Bebauungsplan24 Bad Sooden-Allendorf
Bad Sooden-Allendorf ist eine Stadt und ein Kurort im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Werra-Meißner-Kreis
Einwohner
8478 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
37242
Vorwahl
05652
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz37242 Bad Sooden-Allendorf
Marktplatz37242 Bad Sooden-Allendorf
37242
Hessen
DE
Website
Ortsteile
Ahrenberg, Ahrenberg, Rothestein
- Bebauungsplan Hessen
- Meldebescheinigung Bad Sooden-Allendorf
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- Bebauungsplan Bad Sooden-Allendorf
- Bad Sooden-Allendorf – Wikipedia
- Bebauungsplan Bad Wilhelmshöhe
- Bebauungsplan Bad Karlshafen
- Bebauungsplan Hessisch Lichtenau
- Bebauungsplan Witzenhausen
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- Grundbuchamt für Bad Sooden-Allendorf
- Bebauungsplan Kassel
- Bebauungsplan Göttingen
Gemeinde Bad Sooden-Allendorf – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Sooden-Allendorf hat die 12. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 6 "Sooden-Süd" beschlossen. Der Geltungsbereich liegt innerhalb des Heilquellenschutzgebietes und in Hochwasserrisikogebieten. Es sind Allgemeine Wohngebiete (WA) mit zulässigen Nutzungen wie Wohngebäude, Läden, Schank- und Speisewirtschaften und nicht störende Handwerksbetriebe festgesetzt. Die bauliche Nutzung ist begrenzt auf eine Grundflächenzahl von 0,4, maximal zwei Vollgeschosse und eine Firsthöhe von 12,0 m. Die Verwendung fossiler Brennstoffe ist unzulässig, und bei der Errichtung von Gebäuden müssen mindestens 50% der Dachflächen für Solarenergie genutzt werden. Es sind auch Kompensationsmaßnahmen in Teilgeltungsbereichen des Stadtwaldes vorgesehen. Der Bebauungsplan ist amtlich bekanntgemacht und rechtsverbindlich.
- Stadt Bad Sooden-Allendorf - Bauleitplanung
- Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Landesentwicklung
- Geoportal Hessen
FAQ
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern
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